In der idyllischen Gegend von Agia Paraskevi in Sivota, nur wenige Minuten von den kristallklaren Stränden entfernt, befindet sich diese elegante, möblierte Villa, die Privatsphäre perfekt mit einer raffinierten Ästhetik verbindet. Erbaut im Jahr 2009 und auf drei Ebenen verteilt (Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock), verfügt die 145 qm große Residenz über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und funktionale Wohnatmosphäre schafft. Die Außenbereiche sind geschmackvoll mit Steinelementen gestaltet und beinhalten einen privaten Swimmingpool, während die Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Ionische Meer und die malerische Insel Agia Paraskevi bieten. Jeder Sonnenuntergang verwandelt sich hier in ein magisches Erlebnis.
Grundrisse
Diese Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Hof und zur Küche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon. Das Untergeschoss bietet großzügigen Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern und direktem Zugang zum Patio. Der Grundriss vereint Komfort, Funktionalität und Wohnen im Freien auf perfekte Weise.
AGIA PARASKEVI - SYVOTA
Der Wintergarten öffnet sich zu einem atemberaubenden Blick auf den Swimmingpool und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Sonnenlicht fällt durch die Glasfronten und spiegelt sich im Wasser, wodurch ein perfekter Ort entsteht, um zu entspannen, ein Getränk zu genießen oder sich ganzjährig in einer friedlichen Umgebung zurückzuziehen.
Bilder
Immobilienbeschreibung
Allgemein
Lage |
Dorf |
Bebauungsplan |
Außerhalb |
Aussicht |
Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. |
Innenbereich
Wohnzimmer |
Ja |
Voll ausgestattete Küche |
Ja |
Esszimmer |
Ja |
Schlafzimmer |
4 |
Badezimmer |
2 |
Parkplätze |
2 |
Abstellraum |
Ja |
Außenbereich
Patio |
Ja |
Wintergarten |
Ja |
Parkplätze |
2 |
Swimmingpool |
Ja |
Garten |
Ja |
Markisen |
Ja |
Ausstattung
Klimaanlage |
Ja |
WLAN |
Ja |
Außenbeleuchtung |
Ja |
Energieeffiziente Fensterrahmen |
Ja |
Fensterläden |
Ja |
Insektenschutzgitter |
Ja |
Lage
Nächste Stadt |
Perdika |
Flughafen |
Aktio Preveza (PVK)/50 Minuten |
Internationaler Hafen |
Igoumenitsa/30 Minuten |
Organisierte Marina |
Igoumenitsa/30 Minuten |
Krankenhaus/Gesundheitszentrum |
Igoumenitsa 30 Minuten, Ioannina/45 Minuten |
Supermarkt in der Nähe |
Ja |
Restaurants in der Nähe |
Ja |
Zu Verkaufen |
Ja |
Lage |
Perdika |
Immobilienart |
Villa |
Grundstücksfläche |
4.000m² (davon 600 m² zur exklusiven Nutzung) |
Wohnfläche |
145m² |
Preis |
590.000€ |
Steuern |
info |
PROPERTY MAP
Agia Paraskevi ist ein malerisches Küstengebiet in Thesprotia, perfekt gelegen zwischen der lebhaften Hafenstadt Sivota und dem charmanten Dorf Perdika. Bekannt für sein kristallklares Wasser und seine ruhigen Strände, bietet die Gegend den Besuchern einen friedlichen Rückzugsort, bleibt dabei aber in der Nähe beliebter Reiseziele. Die Umgebung ist für ihre natürliche Schönheit berühmt, mit türkisfarbenem Wasser, üppigen Hügeln und idyllischen Inselchen vor der Küste. Agia Paraskevi ermöglicht leichten Zugang zur kosmopolitischen Atmosphäre von Sivota mit seinem lebhaften Yachthafen, Restaurants und Cafés sowie zum traditionellen Charme von Perdika, das für seine Tavernen am Wasser und den malerischen Dorfplatz bekannt ist. Besucher und Bewohner genießen gleichermaßen die Kombination aus Ruhe, Komfort und atemberaubenden Landschaften. Ob beim Erkunden der nahegelegenen Strände, Segeln im Ionischen Meer oder Probieren lokaler Spezialitäten – die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus authentischer griechischer Kultur und natürlicher Schönheit. Durch seine strategische Lage dient Agia Paraskevi als idealer Ausgangspunkt, um das Beste von Thesprotia zu entdecken, mit einfachem Zugang sowohl zu beliebten Küstenorten als auch zu unberührter Natur.
