- Ground Floor
- Garage
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von 126,99 m² und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines autonom ist, über einen eigenen separaten Eingang verfügt und ein privates En-Suite-Badezimmer umfasst. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Kochinsel, ein Kamin sowie ein offener Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit einer Fläche von 60,90 m², während von jedem Punkt der Residenz ein uneingeschränkter Ausblick genossen werden kann. Darüber hinaus erstreckt sich die Garage über eine Fläche von 42,58 m².
Bilder
Immobilienbeschreibung
Allgemein
Lage |
Dorf |
Geltungsbereich des Bebauungsplans |
Innerhalb |
Aussicht |
Blick auf Olivenhaine, Meer, Berge |
Innenbereich
Wohnzimmer |
Ja |
Voll ausgestattete Küche |
Ja |
Esszimmer |
Ja |
Schlafzimmer |
3 |
Badezimmer |
2 |
Gäste-WC |
1 |
Abstellraum |
Ja |
Außenbereich
Außenwohnzimmer |
Ja |
Patio |
Ja |
Gesprächsecke |
Nein |
Swimmingpool |
60,90 m² |
Garten |
Ja (automatische Bewässerung) |
Pergola |
Ja |
Grillplatz im Freien |
Nein |
Solardusche |
Ja |
Parkplatz |
Ja |
Ausstattung
Energie-Kamin |
Ja |
Klimaanlage (VRV) |
Ja |
Satellit |
Ja |
Solarthermie-Heizung |
Ja |
Alarmanlage |
Ja |
Kameras |
Ja |
Außenbeleuchtung (LED) |
Ja |
Energie-Rahmen |
Ja |
Elektrische Rollläden |
Ja |
Insektenschutzgitter |
Ja |
Einbauschränke |
Ja |
WLAN |
Ja |
Lage
Nächste Stadt |
Parga/3 Minuten |
Flughafen |
Aktio Preveza (PVK)/45 Minuten |
Internationaler Hafen |
Igoumenitsa/35 Minuten |
Organisierter Schiffs-Marina |
Preveza/45 Minuten |
Krankenhaus/Gesundheitszentrum |
Kanalaki/20 Minuten, Preveza/45 Minuten, Ioannina/1 Stunde |
Supermarkt in der Nähe |
Ja |
Restaurants in der Nähe |
Ja |
Zu verkaufen |
Ja |
Lage |
Agia Kyriaki |
Immobilientyp |
Villa |
Grundstücksfläche |
1610,73 m² |
Bebaute Fläche |
126,99 m² |
Preis |
1.500.000 € |
Steuern |
info • Property Transfer Tax: |
Energieeffizienzklasse
PROPERTY MAP
Agia Kyriaki ist ein charmantes Dorf, nur 4 Kilometer vor Parga gelegen. Es besticht durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit zu den schönsten Stränden der Region. Der Strand „Ai Giannaki“ liegt 2 Kilometer südlich, der beliebte „Lichnos“-Strand 3 Kilometer nördlich – ideal für Strandliebhaber. Das Dorf selbst bietet eine entspannte Atmosphäre mit gemütlichen Unterkünften und Tavernen, die traditionelle griechische Küche servieren. Von hier aus genießen Besucher oft herrliche Ausblicke auf die Küste. Neben der natürlichen Schönheit hat Agia Kyriaki auch eine reiche Geschichte. Nicht weit entfernt liegt die antike Siedlung Toryni, die während der hellenistischen und römischen Zeit eine wichtige Rolle spielte. Toryni kontrollierte zwei natürliche Buchten, die Teil der wichtigen Schifffahrtsroute zwischen Italien und Griechenland waren. Agia Kyriaki ist somit ein perfekter Ort, der Natur, Geschichte und Kultur miteinander verbindet – ideal für Erholung und Entdeckung.
























