Eine interne Treppe sowie ein Aufzug verbinden Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und gewährleisten eine komfortable Erschließung aller Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Neben- und Abstellräume, ein Fitnessraum sowie weitere funktionale Nutzflächen. Das Erdgeschoss beherbergt die Schlafzimmer mit zugehörigen Bädern und Veranden und bietet dadurch Ruhe und Privatsphäre für den Schlafbereich.Im Obergeschoss sind der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin angeordnet, mit direktem Zugang zu großzügigen Veranden. Großzügige Öffnungen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Bilder
Immobilienbeschreibung
Allgemein
Lage |
Kleinstadt |
Bauplan-Grenzen |
Außerhalb |
Aussicht |
Meer und Stadt |
Innenbereich
Wohnzimmer |
Ja |
Voll ausgestattete Küche |
Ja |
Esszimmer |
Ja |
Schlafzimmer |
4 |
Badezimmer |
3 |
Separates WC |
2 |
Büro |
1 |
Fitnessraum |
1 |
Abstellräume |
Mehrere |
Garage |
1 |
Aufzug |
Ja |
Interne Treppe |
Ja |
Außenbereich
Hof |
Ja |
Terrasse/Balkon |
Ja |
Parkplatz |
Garage + Außenstellplatz |
Pool |
Ja (38,25 m2) |
Garten |
Ja |
Umfriedung |
Ja (Stein) |
Ausstattung
Klimaanlagen |
Ja |
Heizung |
Strom |
Vollschutzdämmung |
Ja |
Energieeffiziente Fensterrahmen |
Ja |
Elektrische Rollläden & Tore |
Ja |
Insektenschutzgitter |
Ja |
Kamin |
Ja |
SAT-TV |
Ja |
Lage
Nächstgelegene Stadt |
Parga / 5 Minuten |
Flughafen |
Aktio Preveza (PVK) / 45 Minuten |
Internationaler Hafen |
Igoumenitsa / 35 Minuten |
Organisierter Yachthafen |
Preveza / 45 Minuten |
Krankenhaus / Gesundheitszentrum |
Parga / 5 Minuten, Preveza / 45 Minuten |
Supermarkt in der Nähe |
Ja |
Restaurants in der Nähe |
Ja |
Zu verkaufen |
Ja |
Standort |
Parga Lichnos |
Immobilientyp |
Villa |
Grundstücksfläche |
4804 m² |
Bruttogrundfläche |
445 m² |
Preis |
1.350.000 € |
Steuern |
info • Property Transfer Tax: |
BUILDING ENERGY EFFICIENCY
LAGEPLAN
Lichnos in Parga ist ein besonders idyllischer Küstenabschnitt, der durch seinen langen Sandstrand und das klare, türkisfarbene Wasser besticht. Die ruhige Lage, umgeben von üppiger Natur, macht Lichnos ideal für Erholung und familienfreundliche Urlaubstage. Parga ist ein malerisches und kosmopolitisches Reiseziel im Nordwesten Griechenlands. Es liegt südwestlich von Epirus, zwischen Igoumenitsa und Preveza, nahe dem Fluss Acheron. Die Stadt ist amphitheatralisch gebaut und zählt zu den schönsten Urlaubsorten des Landes. Enge Gassen führen hinauf zur Burg sowie zu kleinen Läden, Restaurants, Bars und Clubs. Die idyllische Bucht, die Insel der Jungfrau Maria und viele traditionelle Tavernen sorgen für eine besonders reizvolle Atmosphäre. Die Strände Kryoneri, Valtos, Lichnos, Sarakiniko und Ai-Giannakis bieten kristallklares Wasser und Möglichkeiten für Wassersport. Parga verfügt über eine sehr gute touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Bars und einem lebendigen Nachtleben. Der Ort eignet sich ideal sowohl für ruhige Familienurlaube als auch für aktive Reisen. Parga liegt etwa 45 Minuten von Preveza und dem Flughafen entfernt, und rund 35 Minuten von Igoumenitsa. Es bietet zudem medizinische Versorgung, soziale Dienste und vieles mehr.






















