In der exklusiven Gegend von Lichnos bei Parga, nur wenige Minuten von einem der schönsten Strände der Region entfernt, befindet sich diese großzügige Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vier Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie komfortable Wohnbereiche, ideal für Eigennutzung oder die Unterbringung von Gästen. Die hervorragende Lage in einem gefragten Feriengebiet macht das Objekt zudem besonders attraktiv für eine touristische Nutzung mit sehr gutem Vermietungspotenzial.

 

Eine interne Treppe sowie ein Aufzug verbinden Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und gewährleisten eine komfortable Erschließung aller Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Neben- und Abstellräume, ein Fitnessraum sowie weitere funktionale Nutzflächen. Das Erdgeschoss beherbergt die Schlafzimmer mit zugehörigen Bädern und Veranden und bietet dadurch Ruhe und Privatsphäre für den Schlafbereich.Im Obergeschoss sind der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin angeordnet, mit direktem Zugang zu großzügigen Veranden. Großzügige Öffnungen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

 

PARGA

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage in der Region Lichnos bei Parga und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Parga sowie aller wichtigen Anlaufpunkte. Die Außenbereiche bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und hochwertige Aufenthaltsqualität in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Nähe zum beliebten Strand von Lichnos sowie die gute touristische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten machen das Objekt zu einer seltenen Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Lage in einem etablierten Feriengebiet.

 
 

Bilder

Immobilienbeschreibung

Allgemein

Lage
Kleinstadt
Bauplan-Grenzen
Außerhalb
Aussicht
Meer und Stadt    

Innenbereich

Wohnzimmer
Ja
Voll ausgestattete Küche
Ja
Esszimmer
Ja
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
2
Büro
1
Fitnessraum
1
Abstellräume
Mehrere
Garage
1
Aufzug
Ja
Interne Treppe
Ja

Außenbereich

Hof
Ja
Terrasse/Balkon
Ja
Parkplatz
Garage + Außenstellplatz
Pool
Ja (38,25 m2)
Garten
Ja
Umfriedung
Ja (Stein)

Ausstattung

Klimaanlagen
Ja
Heizung
Strom
Vollschutzdämmung
Ja
Energieeffiziente Fensterrahmen
Ja
Elektrische Rollläden & Tore
Ja
Insektenschutzgitter
Ja
Kamin
Ja 
SAT-TV
Ja

Lage

Nächstgelegene Stadt
Parga / 5 Minuten
Flughafen
Aktio Preveza (PVK) / 45 Minuten
Internationaler Hafen
Igoumenitsa / 35 Minuten
Organisierter Yachthafen
Preveza / 45 Minuten
Krankenhaus / Gesundheitszentrum
Parga / 5 Minuten, Preveza / 45 Minuten
Supermarkt in der Nähe
Ja
Restaurants in der Nähe
Ja
Zu verkaufen
Ja
Standort
Parga Lichnos
Immobilientyp
Villa
Grundstücksfläche
4804 m²
Bruttogrundfläche
445 m²
Preis
1.350.000 €
Steuern
info

BUILDING ENERGY EFFICIENCY

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LAGEPLAN

Lichnos in Parga ist ein besonders idyllischer Küstenabschnitt, der durch seinen langen Sandstrand und das klare, türkisfarbene Wasser besticht. Die ruhige Lage, umgeben von üppiger Natur, macht Lichnos ideal für Erholung und familienfreundliche Urlaubstage. Parga ist ein malerisches und kosmopolitisches Reiseziel im Nordwesten Griechenlands. Es liegt südwestlich von Epirus, zwischen Igoumenitsa und Preveza, nahe dem Fluss Acheron. Die Stadt ist amphitheatralisch gebaut und zählt zu den schönsten Urlaubsorten des Landes. Enge Gassen führen hinauf zur Burg sowie zu kleinen Läden, Restaurants, Bars und Clubs. Die idyllische Bucht, die Insel der Jungfrau Maria und viele traditionelle Tavernen sorgen für eine besonders reizvolle Atmosphäre. Die Strände Kryoneri, Valtos, Lichnos, Sarakiniko und Ai-Giannakis bieten kristallklares Wasser und Möglichkeiten für Wassersport. Parga verfügt über eine sehr gute touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Bars und einem lebendigen Nachtleben. Der Ort eignet sich ideal sowohl für ruhige Familienurlaube als auch für aktive Reisen. Parga liegt etwa 45 Minuten von Preveza und dem Flughafen entfernt, und rund 35 Minuten von Igoumenitsa. Es bietet zudem medizinische Versorgung, soziale Dienste und vieles mehr.