Dieses charmante Steinhaus in der Region Vrachos in Preveza vereint auf harmonische Weise die traditionelle Dorfarchitektur mit moderner Infrastruktur. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, spiegelt das Äußere das architektonische Erbe der Gegend wider, während das Innere zeitgemäßen Komfort und praktische Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie kombiniert rustikale Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Grundriss

Alle Innen- und Außenbereiche stehen in perfekter Harmonie miteinander in Verbindung. Das Design mit großen Öffnungen bietet Licht, Komfort und Funktionalität.

 

Vrachos

Dieses charmante Steinhaus mit einer Wohnfläche von 108,78 m² bietet großzügigen Raum und Komfort – sowohl als Sommerresidenz als auch als dauerhaftes Zuhause. Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten schafft ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die ein warmes, einladendes Zuhause mit geringen Instandhaltungskosten suchen.

Bilder

Immobilienbeschreibung

Allgemeine Informationen

Standort
Dorf
Innerhalb des Bebauungsplans
Ja
Aussicht
Olivenhaine, Meer

Innenbereich

Wohnzimmer
Ja
Voll ausgestattete Küche
Ja
Esszimmer
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Abstellraum
1

Außenbereich

 

Veranda
Ja
Parkplatz
Ja
Schwimmbad
Ja
Garten
Ja (automatische Bewässerung)
Pergola
Ja
Außengrill
-

Ausstattung

Energie-Kamin
Ja
Klimaanlage (VRV)
Ja
Satellitenanlage
Ja
Solarthermie-Heizung
Ja
Außenbeleuchtung (LED)
Ja
Energiesparrahmen
Ja
Elektrische Rollläden
Ja
Insektenschutznetze
Ja
Einbauschränke
Ja
WLAN
Ja

Lage

Nächste Stadt
Kanalaki / 15 Min., Parga / 25 Min.
Flughafen
Aktio Preveza (PVK) / 30 Min.
Internationaler Hafen
Igoumenitsa / 45 Min.
Organisierter Yachthafen
Preveza / 30 Min.
Krankenhaus / Gesundheitszentrum
Kanalaki / 15 Min., Preveza / 30 Min.
Supermarkt in der Nähe
Ja
Restaurants in der Nähe
Ja
Zum Verkauf
Ja
Ort
Vrachos
Immobilienart
Villa
Grundstücksfläche
525 m²
Wohnfläche
108,78 m²
Preis
480.000 €
Steuern
info

Energieeffizienzklasse

PROPERTY MAP

Vrachos ist ein malerisches Dorf an der Westküste von Preveza, das für seinen endlosen, goldenen Sandstrand und das kristallklare Wasser bekannt ist. Der Strand von Vrachos erstreckt sich über mehr als 3 km und geht nahtlos in die Küste von Loutsa über, was eine beeindruckende, weitläufige Küstenlinie ergibt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Entspannung und Komfort. Entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Strandbars, Cafés, Tavernen und Restaurants sowie Zimmer zur Miete. Für Wassersportbegeisterte gibt es viele Aktivitäten wie Surfen, Segeln, Wasserski und Paragliding. Die Region eignet sich perfekt für Tagesausflüge zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie den Quellen des Flusses Acheron, dem Totenorakel (Nekromanteion) des Acheron, dem historischen Zalongo, der antiken Stadt Kassope, der antiken Stadt Nikopolis und dem Ambrakischen Golf. Beliebte Reiseziele wie Parga, Ioannina, Lefkada, Paxos und Korfu sind leicht erreichbar und bieten die Möglichkeit, die Vielfalt und Schönheit Westgriechenlands zu entdecken. Vrachos vereint natürliche Schönheit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist somit ein idealer Ort für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz.

 

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