Στην ειδυλλιακή περιοχή της Αγίας Παρασκευής στα Σύβοτα, μόλις λίγα λεπτά από τις κρυστάλλινες παραλίες, βρίσκεται αυτή η κομψή, επιπλωμένη βίλα που συνδυάζει αρμονικά την ιδιωτικότητα με μια εκλεπτυσμένη αισθητική. Χτισμένη το 2009 και αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο), η κατοικία των 145 τ.μ. διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καθώς και ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και λειτουργική ατμόσφαιρα διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλαίσθητα διαμορφωμένοι με πέτρινα στοιχεία και περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, ενώ οι βεράντες προσφέρουν μαγευτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και το γραφικό νησάκι της Αγίας Παρασκευής. Κάθε ηλιοβασίλεμα μετατρέπεται εδώ σε μια μαγική εμπειρία.
ΚΑΤΟΨΕΙΣ
Αυτή η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται ένα φωτεινό σαλόνι, μια κουζίνα καθώς και ένας χειμερινός κήπος με άμεση πρόσβαση στην αυλή και την κουζίνα. Στον όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι. Το υπόγειο προσφέρει άνετο χώρο με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση στο αίθριο. Η κάτοψη συνδυάζει με τον καλύτερο τρόπο την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους.
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΣΥΒΟΤΑ
Το sunroom ανοίγει σε μια μαγευτική θέα προς την πισίνα και δημιουργεί μια ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ηλιακό φως διαχέεται μέσα από τις γυάλινες προσόψεις και αντανακλάται στο νερό, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, απόλαυση ενός ποτού ή για να αποσυρθεί κανείς όλο τον χρόνο σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Γενικά χαρακτηριστικά
Τοποθεσία |
Χωριό |
Σχέδιο Πόλης |
Εκτός |
Θέα |
Θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. |
Εσωτερικά δωμάτια
Σαλόνι |
Ναι |
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα |
Ναι |
Τραπεζαρία |
Ναι |
Υπνοδωμάτια |
4 |
Μπάνια |
2 |
Θέσεις στάθμευσης |
2 |
Αποθήκη |
Ναι |
Εξωτερικός χώρος
Αίθριο (Patio) |
Ναι |
Sunroom |
Ναι |
Θέσεις στάθμευσης |
2 |
Πισίνα |
Ναι |
Κήπος |
Ναι |
Τέντες |
Ναι |
Εξοπλισμός
Κλιματισμός |
Ναι |
WiFi |
Ναι |
Εξωτερικός φωτισμός |
Ναι |
Ενεργειακά κουφώματα |
Ναι |
Πατζούρια |
Ναι |
Σίτες |
Ναι |
Περιβάλλον
Κοντινή πόλη |
Πέρδικα |
Αεροδρόμιο |
Άκτιο Πρέβεζα (PVK)/50 λεπτά |
Διεθνές λιμάνι |
Ηγουμενίτσα/30 λεπτά |
Οργανωμένη Μαρίνα |
Ηγουμενίτσα/30 λεπτά |
Νοσοκομείο/Κέντρο Υγείας |
Ηγουμενίτσα 30 λεπτά, Ιωάννινα/45 λεπτά |
Σούπερ μάρκετ κοντά |
Ναι |
Εστιατόρια κοντά |
Ναι |
Προς πώληση |
Ναι |
Τοποθεσία |
Πέρδικα |
Τύπος Ακινήτου |
Βίλα |
Εμβαδόν οικοπέδου |
4.000 τ.μ. (εκ των οποίων 600 τ.μ. για αποκλειστική χρήση) |
Εμβαδόν κατοικίας |
145 τ.μ. |
Τιμή |
590.000€ |
Φόροι |
info |
ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Η Αγία Παρασκευή είναι μια γραφική παραθαλάσσια περιοχή στην Θεσπρωτία, ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στη ζωντανή λιμενική πόλη των Συβότων και το γοητευτικό χωριό Πέρδικα. Γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της και τις ήσυχες παραλίες, η περιοχή προσφέρει στους επισκέπτες έναν ήρεμο τόπο χαλάρωσης, ενώ παραμένει κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς. Το περιβάλλον είναι διάσημο για την φυσική του ομορφιά, με τιρκουάζ νερά, καταπράσινους λόφους και ειδυλλιακά νησάκια μπροστά στην ακτή. Η Αγία Παρασκευή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των Συβότων με το ζωντανό τους λιμάνι για γιοτ, τα εστιατόρια και τα καφέ, καθώς και στη παραδοσιακή γοητεία της Πέρδικας, γνωστής για τις ταβέρνες στην ακροθαλασσιά και την όμορφη πλατεία του χωριού. Επισκέπτες και κάτοικοι απολαμβάνουν εξίσου τον συνδυασμό ηρεμίας, άνεσης και εκπληκτικών τοπίων. Είτε εξερευνώντας τις κοντινές παραλίες, είτε κάνοντας ιστιοπλοΐα στο Ιόνιο Πέλαγος ή δοκιμάζοντας τοπικές σπεσιαλιτέ, η περιοχή προσφέρει μια μοναδική μίξη αυθεντικής ελληνικής κουλτούρας και φυσικής ομορφιάς. Χάρη στην στρατηγική της θέση, η Αγία Παρασκευή αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για να ανακαλύψετε τα καλύτερα της Θεσπρωτίας, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όσο και σε παρθένα φυσικά τοπία.
