Das Design des Hauses in Kombination mit dem natürlichen Gelände des Grundstücks führt zu einer außergewöhnlichen architektonischen Harmonie. Die Integration des Gebäudes in die Umgebung verstärkt sowohl die ästhetische Wirkung als auch die Funktionalität und schafft eine nahtlose Verbindung aus modernem Design und natürlicher Schönheit.

 

 

Grundriss

In der 126,99 m² großen Residenz befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Kochinsel, ein Kamin, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein 60,90 m² großer Swimmingpool. Der Ausblick ist von jedem Punkt der Residenz aus ungehindert.

Grundriss Garage

42,58 qm

 

OLD SCHOOL

Wasser spielt eine zentrale Rolle im Design, wobei der Außen-Infinity-Pool eine beeindruckende visuelle Verbindung zum Meer schafft. Diese nahtlose Integration verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe und bietet ein luxuriöses und friedliches Erlebnis, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen.

Bilder

Immobilienbeschreibung

Allgemein

Lage
Dorf
Geltungsbereich des Bebauungsplans
Innerhalb
Aussicht
Blick auf Olivenhaine, Meer, Berge

Innenbereich

Wohnzimmer
Ja
Voll ausgestattete Küche
Ja
Esszimmer
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Abstellraum
Ja

Außenbereich

Außenwohnzimmer
Ja
Patio
Ja
Gesprächsecke
Nein
Swimmingpool
60,90 m²
Garten
Ja (automatische Bewässerung)
Pergola
Ja
Grillplatz im Freien
Nein
Solardusche
Ja
Parkplatz
Ja

Ausstattung

Energie-Kamin
Ja
Klimaanlage (VRV)
Ja
Satellit
Ja
Solarthermie-Heizung
Ja
Alarmanlage
Ja
Kameras
Ja
Außenbeleuchtung (LED)
Ja
Energie-Rahmen
Ja
Elektrische Rollläden
Ja
Insektenschutzgitter
Ja
Einbauschränke
Ja
WLAN
Ja

Lage

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Internationaler Hafen
Igoumenitsa/35 Minuten
Organisierter Schiffs-Marina
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Krankenhaus/Gesundheitszentrum
Kanalaki/20 Minuten, Preveza/45 Minuten, Ioannina/1 Stunde
Supermarkt in der Nähe
Ja
Restaurants in der Nähe
Ja
Zu verkaufen
Ja
Lage
Agia Kyriaki
Immobilientyp
Villa
Grundstücksfläche
1610,73 m²
Bebaute Fläche
126,99 m²
Preis
1.200.000 €
Steuern
info

Energieeffizienzklasse

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PROPERTY MAP

Agia Kyriaki ist ein charmantes Dorf, nur 4 Kilometer vor Parga gelegen. Es besticht durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit zu den schönsten Stränden der Region. Der Strand „Ai Giannaki“ liegt 2 Kilometer südlich, der beliebte „Lichnos“-Strand 3 Kilometer nördlich – ideal für Strandliebhaber. Das Dorf selbst bietet eine entspannte Atmosphäre mit gemütlichen Unterkünften und Tavernen, die traditionelle griechische Küche servieren. Von hier aus genießen Besucher oft herrliche Ausblicke auf die Küste. Neben der natürlichen Schönheit hat Agia Kyriaki auch eine reiche Geschichte. Nicht weit entfernt liegt die antike Siedlung Toryni, die während der hellenistischen und römischen Zeit eine wichtige Rolle spielte. Toryni kontrollierte zwei natürliche Buchten, die Teil der wichtigen Schifffahrtsroute zwischen Italien und Griechenland waren. Agia Kyriaki ist somit ein perfekter Ort, der Natur, Geschichte und Kultur miteinander verbindet – ideal für Erholung und Entdeckung.