Μια εσωτερική σκάλα συνδέει το υπόγειο, το ισόγειο και τον όροφο. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα δωμάτιο για επισκέπτες, ενώ τα κύρια υπνοδωμάτια στον όροφο εξασφαλίζουν μέγιστη ιδιωτικότητα. Όλοι οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά, και ο σχεδιασμός με γενναιόδωρα ανοίγματα προσφέρει άφθονο φυσικό φως, άνεση και λειτουργικότητα.
ΚΑΝΑΛΙ
Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απόλυτα ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία του. Στον πίσω κήπο, που απολαμβάνει πλήρη ησυχία χωρίς κανέναν θόρυβο από τον δρόμο, έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι προετοιμασίες για την εγκατάσταση πισίνας – η ιδανική βάση για τη δική σας ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Η υποδομή δεν αφήνει τίποτα να επιθυμηθεί: από την γραφική πλατεία του χωριού, τα φαρμακεία, τους γιατρούς, τα καφέ και τα εστιατόρια, έως την πρόσβαση στην Εθνική Οδό και το αεροδρόμιο – όλα βρίσκονται σε λίγα λεπτά. Ένας μοναδικός συνδυασμός απόλυτης ηρεμίας και αστικής άνεσης.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Γενικά χαρακτηριστικά
| Τοποθεσία | Πόλη | Όρια σχεδίου πόλης | Εντός σχεδίου | 
| Θέα | Θάλασσα και πλατεία | 
Εσωτερικά δωμάτια
| Καθιστικό | Ναι | Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα | Ναι | 
| Τραπεζαρία | Ναι | Υπνοδωμάτια | 3 | 
| Μπάνια | 2 | Γκαράζ | 1 | 
Εξωτερικός χώρος
| Αυλή | Ναι | Βεράντα / Μπαλκόνι | Ναι | 
| Στάθμευση | Γκαράζ + υπαίθρια θέση | Πισίνα | Προεγκατάσταση διαθέσιμη | 
| Κήπος | Ναι | Περίφραξη | Ναι | 
Εξοπλισμός
| Κλιματισμός | Ναι | Θέρμανση | Πετρέλαιο | 
| Πλήρης θερμομόνωση | Ναι | Ενεργειακά κουφώματα | Ναι | 
| Ηλεκτρικά ρολά & πορτόνι | Ναι | Σίτες | Ναι | 
| Τζάκι | Ναι (υδραυλικό) | Δορυφορική τηλεόραση | Ναι | 
Περιβάλλον
| Κοντινότερη πόλη | Πρέβεζα | Αεροδρόμιο | Άκτιο Πρέβεζα (PVK) / 15 λεπτά | 
| Διεθνές λιμάνι | Ηγουμενίτσα / 45 λεπτά | Μαρίνα | Πρέβεζα / 10 λεπτά | 
| Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας | Πρέβεζα / 10 λεπτά | Σούπερ μάρκετ κοντά | Ναι | 
| Εστιατόρια κοντά | Ναι | Διαθέσιμο προς πώληση | Ναι | 
| Τοποθεσία | Κανάλι | Τύπος ακινήτου | Μονοκατοικία | 
| Εμβαδόν οικοπέδου | 619,37 m² | Μικτή επιφάνεια | 138,70 m² | 
| Τιμή | 380.000 € | Φόροι | info • Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου: | 
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ

ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Η παραθαλάσσια κωμόπολη Κανάλι στην περιοχή της Πρέβεζας είναι ένας ειδυλλιακός προορισμός στο Ιόνιο Πέλαγος, γνωστή για τη χαλαρή της ατμόσφαιρα και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες. Βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από την πόλη της Πρέβεζας και συνδυάζει φυσική ομορφιά με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η μακριά παραλία του Καναλίου, με τα κρυστάλλινα νερά της, προσφέρει τόσο ήσυχες περιοχές όσο και οργανωμένα τμήματα με beach bars και ταβέρνες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση και ήπιους λόφους, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα ηλιοβασιλέματα. Στο Κανάλι θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες με τοπική κουζίνα, οικογενειακά καφέ και μικρά καταλύματα που διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για εκδρομές σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Πάργα, τα Σύβοτα ή η Λευκάδα, ενώ το αεροδρόμιο του Ακτίου (Πρέβεζα) είναι μόλις λίγα λεπτά οδικώς. Ο κοντινός Αμβρακικός Κόλπος προσφέρει επίσης μοναδικές φυσικές εμπειρίες και δραστηριότητες, όπως παρατήρηση πουλιών και βόλτες με σκάφος. Το Κανάλι είναι ελκυστικό τόσο για διακοπές όσο και για επενδυτές ακινήτων, καθώς συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και στρατηγική τοποθεσία – ένας τόπος που συνδυάζει την ελληνική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση.





 






















 
    

