ΑΓΙΑ ΚΥΡΙΑΚΗ
4 Μαρτίου, 2023
ΒΙΛΑ ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ
14 Ιανουαρίου, 2023
Προβολή όλων
 

Οι λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές σε συνδυασμό με τον παραδοσιακό τρόπο κατασκευής αλλά και η ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον προσφέρουν μια αίσθηση απόλυτης αρμονίας.

 

ΚΑΤΟΨΗ ΓΚΑΡΑΖ

26,04 τμ

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

Στο ισόγειο επιφάνειας 96,86 τμ υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα με νησίδα, αποθήκη, τζάκι, σαλόνι και τραπεζαρία. Από όλους τους χώρους του ακινήτου μπορεί κανείς να θαυμάσει την ανεμπόδιστη θέα της θάλασσας.

ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΟΥ

Στον επάνω όροφο επιφάνειας 64,19 τμ υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων έχει ιδιωτικό μπάνιο, ένα ξεχωριστό μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα με θέα στο καταπράσινο τοπίο και την θάλασσα.

ΠΑΛΙΟ ΣΧΟΛΕΙΟ

 

Από οποιοδήποτε σημείο του ακινήτου μπορεί κανείς να απολαύσει την Ανατολή και την Δύση του ηλίου καθώς και την καθηλωτική θέα του Ιονίου.

 

 

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Γενικά χαρακτηριστικά

Τοποθεσία
 Χωριό
Όρια σχεδίου πόλης
Εντός
Θέα
 Θέα Ελαιώνα, Θάλασσα, Βουνό

Εσωτερικά δωμάτια

Σαλόνι
 Ναι
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Ναι
Τραπεζαρία
 Ναι
Υπνοδωμάτια
 3
Μπάνια
2
Επισκεπτών WC
 -
Αποθήκη
Ναι

Εξωτερικός χώρος

Υπαίθριο καθιστικό
Ναι
Πλακόστρωτη εξωτερική αυλή
Ναι
Conversation Pit
Οχι
Πισίνα
61,07 m²
Κήπος
 Ναι με αυτόματο πότισμα
Πέργκολα
Ναι
Υπαίθριο μπάρμπεκιου
 Οχι
Ηλιακό ντους
Ναι
Στάθμευση
 Ναι

Εξοπλισμός

Ενεργειακό τζάκι
 Ναι
Κλιματιστικό (VRV)
 Ναι
Δορυφορική
 Ναι
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Κάμερες
 Ναι
Εξωτερικός φωτισμός (LED)
Ναι
Ενεργειακά κουφώματα
 Ναι
Ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα
 Ναι
Κουνουπιέρες
 Ναι
Ντουλάπες
 Ναι
WiFi
 Ναι

Περιβάλλον

Κοντινότερη πόλη
Πάργα
Αεροδρόμιο
Άκτιο Πρέβεζα(PVK)/45 λεπτά
Διεθνές Λιμάνι
Ηγουμενίτσα/35 λεπτά
Οργανωμένη μαρίνα πλοίων
Πρέβεζα/45 λεπτά
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας
Καναλάκι/20 λεπτά, Πρέβεζα/45 λεπτά, Ιωάννινα/60 λεπτά
Κοντά σούπερ μάρκετ
 Ναι
Κοντινά εστιατόρια
Ναι
Προς πώληση
 Ναι
Τοποθεσία
Αγία Κυριακή
Τύπος ιδιοκτησίας
 Βίλα
Οικόπεδο
1610,73 m²
Τετραγωνικά μέτρα κτιρίου
161,05 m²
Τιμή
 890,000
Φόροι
Πληροφορίες

• Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου:
1. Για νεόδμητες κατοικίες ορίζεται Φ.Π.Α 24 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
(ΕΩΣ ΤΕΛΟΣ 2022 ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟ Φ.Π.Α. 24 % ΚΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟ 3 %)
2. Για όλα τα υπόλοιπα ακίνητα ορίζεται φόρος μεταβίβασης 3 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου: Ορίζεται στο 1,1 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
1 Υποθηκοφυλακείο: Τέλος μεταγραφής 0,475 % επί του τιμήματος πλέον ΦΠΑ.
• Αμοιβή Κτηματομεσίτη:
1. Ορίζεται σε ποσό 2000 € πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μικρότερη των 100.000 €.
2. Ορίζεται σε συγκεκριμένο ποσοστό 2 % πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μεγαλύτερη των 100.000 €.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ

ΠΑΛΙΟ ΣΧΟΛΕΙΟ

Με ενδιαφέρει

    Επικοινωνήστε μαζί μας

    50th Γρηγορίου Λαμπράκη 50
    Τ.Κ.: 480 60, Πάργα, Ελλάδα
    Τηλ : +30 26840 31767
    Κιν : +30 69441 01184
    SKYPE
    Viber

    ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    Σε απόσταση 4 χιλιομέτρων πριν μπει κανείς στην πόλη της Πάργας βρίσκεται η Αγία Κυριακή. Ένα μικρό χωριουδάκι με πρόσβαση στις παραλίες : "Άη Γιαννάκη" που βρίσκεται σε απόσταση 2 km νότια και "Λύχνος" η οποία απέχει 3 km βόρεια. Στην Αγία Κυριακή μπορεί κανείς να βρει πολλά ενοικιαζόμενα δωμάτια- εκ των οποίων αρκετά διαθέτουν θέα στις δύο προαναφερόμενες παραλίες-, αναψυκτήρια, ταβέρνες.Κοντά στο σημερινό χωριό και συγκεκριμένα πάνω από τον ορμίσκο του Λιχνού τοποθετείται η προϊστορική Τορύνη, η οποία, κατά την ελληνιστική εποχή, αναπτύχθηκε στη θέση της σημερινής Πάργας. Κατά τη ρωμαϊκή εποχή, υπήρχε εδώ μικρός ρωμαϊκός οικισμός, που έλεγχε δυο φυσικούς όρμους, από τους οποίους περνούσε ο διεθνής θαλάσσιος δρόμος Ιταλίας-Ελλάδας.

     

    ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ

    Διαβάστε τα όλα →