OLD SCHOOL
4 Μαρτίου, 2023
Προβολή όλων
 

Η πέτρινη αυτή κατοικία με πισίνα  είναι ένας εντυπωσιακός συνδυασμός παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων,  ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο, με τα χρώματα και την υφή των λίθων να συνδυάζονται με τη φύση γύρω της. 

 

ΚΑΤΟΨΗ

Στην κατοικία επιφάνειας 127 τμ υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα έχει δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ένα ακόμη μπάνιο, αποθήκη, κουζίνα με νησίδα, τζάκι, σαλόνι και τραπεζαρία καθώς και πισίνα 27τμ. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα με κρυστάλλινα παράθυρα, επιτρέποντας την απόλυτη απόλαυση της εκπληκτικής θέας από το εσωτερικό του σπιτιού.

 

ΤΡΙΚΟΡΦΟ ΚΑΤΩ

 

Η κατοικία προσφέρει θέα στο βουνό, στο κάστρο του Αλή Πασά καθώς και στη θάλασσα

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Γενικά χαρακτηριστικά

Τοποθεσία
 Χωριό
Όρια σχεδίου πόλης
Εντός
Θέα
 Θέα Ελαιώνα, Θάλασσα, Βουνό

Εσωτερικά δωμάτια

Σαλόνι
 Ναι
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Ναι
Τραπεζαρία
 Ναι
Υπνοδωμάτια
 3
Μπάνια
2
Επισκεπτών WC
 -
Αποθήκη
Ναι

Εξωτερικός χώρος

Υπαίθριο καθιστικό
Ναι
Πλακόστρωτη εξωτερική αυλή
Ναι
Conversation Pit
Οχι
Πισίνα
27 m²
Κήπος
 Ναι με αυτόματο πότισμα
Πέργκολα
Ναι
Υπαίθριο μπάρμπεκιου
 Οχι
Ηλιακό ντους
Ναι
Στάθμευση
 Ναι

Εξοπλισμός

Ενεργειακό τζάκι
 Ναι
Κλιματιστικό (VRV)
 Ναι
Δορυφορική
 Ναι
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Κάμερες
 Ναι
Εξωτερικός φωτισμός (LED)
Ναι
Ενεργειακά κουφώματα
 Ναι
Ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα
 Ναι
Κουνουπιέρες
 Ναι
Ντουλάπες
 Ναι
WiFi
 Ναι

Περιβάλλον

Κοντινότερη πόλη
Πάργα/10 λεπτά
Αεροδρόμιο
Άκτιο Πρέβεζα(PVK)/55 λεπτά
Διεθνές Λιμάνι
Ηγουμενίτσα/45 λεπτά
Οργανωμένη μαρίνα πλοίων
Πρέβεζα/55 λεπτά
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας
Καναλάκι/30 λεπτά, Πρέβεζα/55 λεπτά, Ιωάννινα/65 λεπτά
Κοντά σούπερ μάρκετ
 Ναι
Κοντινά εστιατόρια
Ναι
Προς πώληση
 Ναι
Τοποθεσία
Τρίκορφο
Τύπος ιδιοκτησίας
 Βίλα
Οικόπεδο
1886,98 m²
Τετραγωνικά μέτρα κτιρίου
127 m²
Τιμή
 520.000
Φόροι
Πληροφορίες

• Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου:
1. Για νεόδμητες κατοικίες ορίζεται Φ.Π.Α 24 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
(ΕΩΣ ΤΕΛΟΣ 2022 ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟ Φ.Π.Α. 24 % ΚΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟ 3 %)
2. Για όλα τα υπόλοιπα ακίνητα ορίζεται φόρος μεταβίβασης 3 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
• Αμοιβή Συμβολαιογράφου: Ορίζεται στο 1,1 % επί της αναγραφόμενης αξίας του συμβολαίου.
1 Υποθηκοφυλακείο: Τέλος μεταγραφής 0,475 % επί του τιμήματος πλέον ΦΠΑ.
• Αμοιβή Κτηματομεσίτη:
1. Ορίζεται σε ποσό 2000 € πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μικρότερη των 100.000 €.
2. Ορίζεται σε συγκεκριμένο ποσοστό 2 % πλέον του αναλογούντος νόμιμου ΦΠΑ για ακίνητα με τιμή πώλησης μεγαλύτερη των 100.000 €.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ

ΤΡΙΚΟΡΦΟ ΚΑΤΩ

Με ενδιαφέρει

    Επικοινωνήστε μαζί μας

    50th Γρηγορίου Λαμπράκη 50
    Τ.Κ.: 480 60, Πάργα, Ελλάδα
    Τηλ : +30 26840 31767
    Κιν : +30 69441 01184
    SKYPE
    Viber

    ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    Το Τρίκορφο είναι ένα χωριό σε απόσταση 4 χιλιομέτρων απο την Πάργα.  Η γεωμορφολογία του Τρικόρφου δημιουργεί μια μοναδική φυσική ομορφιά, με πανέμορφες ακτές και καταπράσινα βουνά γύρω του. Οι παραλίες που είναι κοντά στο Τρίκορφο είναι γνωστές για την εκπληκτική τους ομορφιά. Οι πιο δημοφιλείς παραλίες είναι το Σαρακήνικο, ο Βάλτος, το Λίχνος . Τα καταγάλανα νερά και οι εντυπωσιακοί βράχοι κάνουν το μέρος ιδανικό για κολύμπι, ηλιοθεραπεία, κανόε-καγιάκ και άλλα θαλάσσια σπορ. Η περιοχή του Τρικόρφου Πάργας είχε και μεγάλη ιστορική σημασία κατά τη διάρκεια του Βυζαντινού και του Οθωμανικού πολέμου. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές ταβέρνες και εστιατόρια στην περιοχή που προσφέρουν παραδοσιακή ελληνική κουζίνα και θαλασσινά πιάτα.

     

    ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ

    Διαβάστε τα όλα →