Στην αποκλειστική περιοχή Λίχνος κοντά στην Πάργα, μόλις λίγα λεπτά από μία από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη ιδιοκτησία σε ήσυχο, φυσικό περιβάλλον. Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, πολλά μπάνια καθώς και άνετους χώρους διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιόκτητη χρήση ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εξαιρετική τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή διακοπών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και για τουριστική χρήση, με πολύ ισχυρό δυναμικό ενοικίασης.
-
- Basement
-
- Ground Floor
-
- 1st Floor
ΚΑΤΟΨΕΙΣ
Μια εσωτερική σκάλα καθώς και ένας ανελκυστήρας συνδέουν το υπόγειο, το ισόγειο και τον όροφο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκονται το γκαράζ, βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ένα γυμναστήριο καθώς και επιπλέον λειτουργικοί χώροι. Το ισόγειο φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα μπάνια και τις βεράντες τους, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα για τον χώρο ύπνου. Στον όροφο βρίσκεται ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
ΠΑΡΓΑ
Μια εσωτερική σκάλα καθώς και ένας ανελκυστήρας συνδέουν το υπόγειο, το ισόγειο και τον όροφο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Στο υπόγειο βρίσκονται το γκαράζ, βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ένα γυμναστήριο καθώς και επιπλέον λειτουργικοί χώροι. Το ισόγειο φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα μπάνια και τις βεράντες τους, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα για τον χώρο ύπνου. Στον όροφο βρίσκεται ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Γενικά χαρακτηριστικά
Τοποθεσία |
Κωμόπολη |
Όρια Σχεδίου Πόλης |
Εκτός |
Θέα |
Θάλασσα και πόλη |
Εσωτερικά δωμάτια
Καθιστικό |
Ναι |
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα |
Ναι |
Τραπεζαρία |
Ναι |
Υπνοδωμάτια |
4 |
Μπάνια |
3 |
Ξεχωριστό WC |
2 |
Γραφείο |
1 |
Γυμναστήριο |
1 |
Αποθηκευτικοί χώροι |
Πολλοί |
Γκαράζ |
1 |
Ανελκυστήρας |
Ναι |
Εσωτερική σκάλα |
Ναι |
Εξωτερικός χώρος
Αυλή |
Ναι |
Βεράντα/Μπαλκόνι |
Ναι |
Χώρος στάθμευσης |
Γκαράζ + Εξωτερικός χώρος |
Πισίνα |
Ναι (38,25 μ²) |
Κήπος |
Ναι |
Περίφραξη |
Ναι (πέτρινη) |
Εξοπλισμός
Κλιματισμός |
Ναι |
Θέρμανση |
Ηλεκτρική |
Πλήρης θερμομόνωση |
Ναι |
Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα |
Ναι |
Ηλεκτρικά ρολά & πύλες |
Ναι |
Σίτες |
Ναι |
Τζάκι |
Ναι |
SAT-TV |
Ναι |
Περιβάλλον
Κοντινότερη πόλη |
Πάργα / 5 λεπτά |
Αεροδρόμιο |
Άκτιο Πρέβεζα (PVK) / 45 λεπτά |
Διεθνές λιμάνι |
Ηγουμενίτσα / 35 λεπτά |
Οργανωμένη Μαρίνα |
Πρέβεζα / 45 λεπτά |
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας |
Πάργα / 5 λεπτά, Πρέβεζα / 45 λεπτά |
Σούπερ μάρκετ κοντά |
Ναι |
Εστιατόρια κοντά |
Ναι |
Προς πώληση |
Ναι |
Τοποθεσία |
Πάργα Λίχνος |
Τύπος ακινήτου |
Βίλα |
Εμβαδόν οικοπέδου |
4804 μ² |
Τετραγωνικά Μέτρα Κτιρίου |
445 μ² |
Τιμή |
1.350.000 € |
Φόροι |
info • Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου: |
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ
ΧΑΡΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ο Λίχνος στην Πάργα είναι ένα ιδιαίτερα ειδυλλιακό παραθαλάσσιο σημείο, που εντυπωσιάζει με την εκτεταμένη αμμουδιά και τα καθαρά, τιρκουάζ νερά του. Η ήσυχη τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από πλούσια φύση, καθιστά τον Λίχνο ιδανικό για χαλάρωση και οικογενειακές διακοπές. Η Πάργα είναι ένας γραφικός και κοσμοπολίτικος προορισμός στη βορειοδυτική Ελλάδα. Βρίσκεται νοτιοδυτικά της Ηπείρου, ανάμεσα στην Ηγουμενίτσα και την Πρέβεζα, κοντά στον ποταμό Αχέροντα. Η πόλη είναι χτισμένη αμφιθεατρικά και θεωρείται ένας από τους πιο όμορφους τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Στενά δρομάκια οδηγούν προς το Κάστρο καθώς και σε μικρά καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ. Ο ειδυλλιακός όρμος, το νησάκι της Παναγίας και πολλές παραδοσιακές ταβέρνες δημιουργούν μια ιδιαίτερα γοητευτική ατμόσφαιρα. Οι παραλίες Κρυονέρι, Βάλτος, Λίχνος, Σαρακίνικο και Άι-Γιάννακης προσφέρουν κρυστάλλινα νερά και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η Πάργα διαθέτει πολύ καλή τουριστική υποδομή με ξενοδοχεία, εστιατόρια, μπαρ και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Ο τόπος είναι ιδανικός τόσο για ήσυχες οικογενειακές διακοπές όσο και για δραστήρια ταξίδια. Η Πάργα βρίσκεται περίπου 45 λεπτά από την Πρέβεζα και το αεροδρόμιο, και περίπου 35 λεπτά από την Ηγουμενίτσα. Προσφέρει επίσης ιατρική περίθαλψη, κοινωνικές υπηρεσίες και πολλά άλλα.
